Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Preisfinder
Die genaue Ermittlung des aktuellen Marktpreises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie mit Hilfe unseres Preisfinders für Immobilien kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie.
Ihr Beraterteam
Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.
Der neue Immobilienmarktbericht ist da!
Laden Sie jetzt unseren neuen Immobilienmarktbericht 2024 gratis herunter.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit dem Käufer
- Begleitung zum Notar
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Kaufen, bauen, finanzieren und versichern – alles aus einer Hand.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
LBS-Wohn-Riester-Bausparen
Mit LBS-Bausparen und LBS-Wohn-Riester-Bausparen kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Immobilie modernisieren
Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn Sie sich mit dem Weg zur Klimaneutralität Ihrer Immobilie beschäftigen und Sie sich „Energie-Entschwendung“ auf die Fahne geschrieben haben. Gerne begleiten wir Sie bei diesem Vorhaben und sind als nachhaltige Rheinhessen Sparkasse, gemeinsam mit unserem Partner, dem IIB Institut, an Ihrer Seite.
Nutzen Sie jetzt den ECO³ Sanierungsrechner, um kostenlos das Potential Ihrer Immobilie herauszufinden:
Was ist ECO³?
ECO³ basiert auf energetischen Bewertungen, die das IIB Institut mit seiner Preis-Datenband und eigenen Rechenverfahren in der Immobilienmarktforschung und Immobilienbewertung kombiniert. Viele Immobilien haben einen energetischen Sanierungsbedarf. Wir bieten Ihnen Unterstützung bei einer ersten Ermittlung der möglichen energetischen Sanierungsmaßnahmen an. Gerne zeigen wir Ihnen verschiedene Varianten der Finanzierung, den Weg zum zinsgünstigen Darlehen sowie Zuschüsse und Sinnhaftigkeit der gewählten Maßnahmen.
Das wird ermittelt
Möglichkeiten und Grenzen
Das Ergebnis ist eine konzeptionelle Vorbetrachtung und
- ist ausgerichtet für Bestandswohngebäude bis max. sechs Wohneinheiten
- ist eine Vorstufe zum individuellen Sanierungsfahrplan
- lokale und aktuelle Fördermöglichkeiten sowie deren Beantragung können erst nach Vorlage des Sanierungsfahrplan erfolgen
- ersetzt nicht die zertifizierte Energieberatung, die nötigen Maßnahmen müssen mit einem zertifizierten Energieberater oder zertifizierten Energieeffiziensexperten (EEE) vorab geplant und- vor Durchführung der Maßnahme - beantragt werden
Immobilie vermieten
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Die Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertragsformulare berücksichtigen stets die aktuelle Rechtsprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.
Der Mietservice Ihrer Sparkasse
- Marktüblichen Mietpreis ermitteln
- Aussagekräftiges Exposé erstellen
- Vorgemerkte Interessenten informieren
- Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
- Vorgespräche führen
- Wohnraum besichtigen
- Bonität des Mieters prüfen und den Mietvertrag vorbereiten
Aline Wolf
Immobilienvermittlung
06241 851-8201
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